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总计报价至99.8亿 北京今日再卖分钟寺、房山三宅地

  • 来源:互联网
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  • 2020-05-20
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观点地产网讯:根据此前的出让安排,5月19日下午,北京共有3宗居住用地入市交易,总起拍价达97.2亿元。

出让文件显示,3宗地中,2宗为丰台区分钟寺地块,1宗为房山拱辰街道办事处地块。

此前5月9日,北京成交3宗不限价住宅用地,总价达到113亿元。其中,合生创展击退融创、中海数家房企,以72.2亿元竞得丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块,溢价率26.2%,楼面价达6.7万元/平米。

合生创展是否会乘胜追击,今日将见分晓。

据观点地产新媒体了解,截至19日上午8点半,3宗地块均已获得多次历史报价,总计报价达99.8亿元。

其中,丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块获7次报价至30.5亿元,丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块获6次报价至48.6亿元。

据观点地产新媒体了解,丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块,建设用地面积为17831.97平方米,建筑控制规模≤55141平方米,起价29.56亿元,竞买保证金5.92亿元。

丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块,建设用地面积为29750.73平方米,建筑控制规模≤88484平方米,起价47.44亿元,竞买保证金9.5亿元。

根据出让公告显示,丰台分钟寺2宗地块均设定有土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

同时,2宗地块均设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

另外,房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块获6次报价至20.7亿元。

该地块建设用地面积为8.78万平方米,最大规划建筑面积14.02万平方米,起价20.16亿元,竞价阶梯为1000万元,竞买保证金为4.1亿元。

根据出让文件要求,上述宗地中FS00-LX05-0046地块居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价为28000元/平方米(含全装修费用)。

同时,该宗地中FS00-LX05-0056地块居住用途建筑规模全部用于建设商品住房,不设定房屋销售限价。但设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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  • 标签:礼意久久怎么样
  • 编辑:王新兰
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